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如何打造最具风格特色的合肥售楼部设计

来源:未知 作者: 设计师
发布时间:2016-05-27 11:25:12 点击:
  为了展示项目“生态社区”与“文化设计”的定位优势,同时将“感官营销”的特点发挥到极致,售楼处外立面以及内部布置装饰上应当全面营造现代舒适、温馨自然、文化浓郁的气氛,增强亲近感与文化品位,营造居家的感觉,让客户产时刻倍感家庭的温馨,产生理想居家生活的美好体验。
合肥售楼部设计之交谈区
 
  售楼处建筑风格:注重与城市公园生态景观风格相融合,主题风格建议采用现代风格,外立面装饰凝练舒雅,讲究造型比例适度、空间结构的明确美观。重视视觉通透,让景观内外呼应。
 
  售楼处内部装修装饰风格:售楼处内部应承接外部生态景观与建筑外立面的现代流畅、通透视野特点,注重内部生态自然及文化涵养品质的双重表现;在功能区域划分上建议以绿植、纱幔、珠帘、文化小品等装饰进行软性分隔,从每一细处彰显文化生活品质与居家哲学。
售楼处主要功能建议:
 
  接待区:作为客户进入售楼处的第一类接触目标,配合迎宾接待,在第一时间传递出温馨、现代与文化品位;
 
  沙盘区:保证客户先经过接待区,在专人陪同下到达沙盘区,聆听销讲;
 
  洽谈区:分为一般洽谈区和VIP接待区,并应略有距离,以区分问询型客户和深入谈判型客户;
 
  签约区:应具有私密性,并与洽谈区保持较远距离,避免细节信息泄露等突然问题影响洽谈客户印象;
 
  吧台:为了延长客户的停留时间,打造项目高端品质,建议设置吧台,并与洽谈区进行很好的结合,同时提供茶水、咖啡等饮料。
 
  售楼处特色功能区建议:
 
  VIP区、文化休闲区:结合客群的文化层次,建议设置文化休闲区(如书吧、文化墙等),提升项目整体形象;
 
  儿童区:由于B区、C区目标客群中,有喝多都是两袋或三代家庭,因为建议设置儿童区,布置简单玩具等;
 
  工料展示区:展示施工材料和相关装修材料的材质,给客户留下更深的印象。
 
  售楼处接待—作为客户第一感受区域,在设计上应结合项目的现代气质、生态特征与人文涵养,给客户留下良好的第一影响,第一时间精准传递项目气质形象。
售楼处沙盘展示。
  区域沙盘—最直观的表现项目城市区位,并展示周边交通、教育、配套等,有效的体现项目所在区域的价值感与升值空间;
 
  景观沙盘—社区景观环境模型,凸显立体景观效果
 
  楼梯模型—展示楼座位置与外特色的立面
 
  售楼处洽谈区
 
  桌椅摆放建议与人群爱靠窗的心里结合,尽可能临窗设置,同时让客户能通过玻璃幕墙让客户时刻体验室外的园林景观。项目以“生态”作为核心卖点之一,我们希望能能在预售期间能借助“城市公园景观先行”的优势,在售楼处周围打造出特色园林景观样板区,让到访者能设身处地感受项目的“生态特色”与景观细节中蕴透着的文化情调与人性关怀。
 
  为此,我们就园林景观样板区的规划及细节打造做一下建议:
 
  样板区建议一:设置生态休憩区
  在园林样板区与售楼处之间设置户外休憩区域,为客户提供自然、舒适的休憩灯带空间与连衣交谈空间,让客户能够身临园林景观样板区,切身感受绿色生态带来的舒适体验,同时可作为售楼处与园林样板区与的过度,让售楼处与自然的融合更为紧密。在园林样板区域内点缀适量的园林景观艺术小品,提升景观样板的生动性与项目的文化情趣。停车区域作为售楼处外部区域,与园林样板区应融为一体,需进行适当的景观包装,如绿植种植及草坪砖的铺设。
 
  样板间装修风格一:现代简约风格
  略带北欧气质的现代、简约,时尚设计是近年来比较风靡的装修风格之一,精炼、集约更能展现户型的空间感,可以吸引更多的目标客群。
 
  样板间装修风格二:古典风格
新古典风格是植根于历史文化。哲学范畴和精神层面上衍生而来的,在设计上综合了现代元素的时尚气质与欧式元素的尊贵血统,融汇处崭新的装饰风格,成为文化与品位人事的睿智之选。
 
 
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